Taxació de béns heretats a Manresa

Quan una persona mor i deixa béns als seus hereus, cal conèixer quin és el valor real d’aquests béns. Aquest procés s’anomena taxació de béns en una herència, i és clau per garantir un repartiment just i ajustat a la llei.

La taxació consisteix a assignar un valor econòmic a cadascun dels elements que formen part del patrimoni heretat: habitatges, terrenys, vehicles, comptes bancaris, joies o altres béns.

Aquest valor no s’estableix a l’atzar. Ha d’estar recolzat per criteris objectius i actualitzats, ja que servirà com a base per calcular els impostos de successions i, en molts casos, per repartir l’herència entre els hereus.

Per què és important la taxació?

La taxació evita disputes, errors i complicacions.

Quan no es valora bé un bé heretat, poden sorgir conflictes entre familiars, problemes fiscals o fins i tot repartiments injustos que perjudiquin algun dels hereus.

A més, és el punt de partida per complir amb les obligacions legals i prendre decisions clau, com acceptar o rebutjar una herència. En alguns casos, quan hi ha deutes o riscos econòmics, pot ser convenient renunciar a una herència per evitar responsabilitats futures.

És obligatori taxar els béns a Catalunya?

Sí. A Catalunya, la normativa exigeix que, en acceptar una herència, es declari el valor de tots els béns davant l’Administració.

Això és necessari per calcular l’Impost sobre successions i donacions, que s’ha de pagar en un termini de sis mesos des del decés, llevat que se sol·liciti una pròrroga.

No fer-ho correctament pot donar lloc a sancions, interessos de demora o fins i tot complicacions legals posteriors.

Per això és important comptar amb una taxació fiable, realitzada per professionals amb experiència a l’àmbit local, que coneguin bé els preus de mercat a Manresa i voltants.

Qui pot fer la taxació?

Depenent del tipus de bé, es poden necessitar diferents professionals.

Per exemple, per a un habitatge o un terreny, normalment es recorre a pèrits taxadors immobiliaris, mentre que per a objectes de valor com joies o art pot ser necessari un pèrit especialitzat.

En qualsevol cas, el més important és que el valor declarat estigui ben documentat i doni suport a la teva posició davant Hisenda o en cas de discrepància entre hereus.

Un pas que val la pena fer bé

En un moment tan delicat com una herència, l’últim que necessites són més complicacions.

Per això, comptar amb el suport d’un professional que t’orienti des del primer moment et pot estalviar temps, diners i preocupacions.

Cada herència és diferent. Parla amb un professional abans de prendre una decisió.

Si tens dubtes sobre el teu cas concret, et podem ajudar a valorar els béns de manera clara, segura i adaptada a la normativa catalana.

3 Tipus de béns que es taxen en una herència

Quan es tramita una herència, no només importa qui hereta, sinó quin valor tenen els béns que es reparteixen.

Per això, la taxació s’ha de fer de manera completa, incloent tots els elements del patrimoni hereditari del difunt, des de propietats fins a actius financers.

Una valoració adequada aporta seguretat jurídica, evita conflictes entre hereus i permet complir amb les obligacions fiscals sense ensurts.

A continuació, repassem els principals tipus de béns que s’han d’incloure en la taxació.

1. Béns immobles

Són els més habituals en qualsevol herència: habitatges, locals comercials, terrenys, places d’aparcament, finques rústiques…

A Manresa i el seu entorn, el valor d’aquests béns pot variar molt en funció de la ubicació, l’estat de conservació o si tenen càrregues associades.

És imprescindible disposar d’una taxació actualitzada realitzada per un professional independent, que tingui en compte els preus reals de mercat a la zona. En casos de nua propietat i usdefruit, la valoració ha de discriminar els drets de cada figura.

Aquest valor serà el que es declari en l’herència, tant per repartir entre els hereus com per calcular correctament l’Impost de Successions.

2. Vehicles i altres béns mobles

Els vehicles també s’han de taxar, tot i que el seu valor sol ser inferior al dels immobles.

Per fer-ho, normalment s’utilitza una valoració oficial (com la que publica anualment Hisenda), encara que en certs casos es pot sol·licitar un informe pericial més precís.

També es poden heretar altres béns mobles: joies, obres d’art, mobles antics, col·leccions privades o fins i tot maquinària professional.

En aquests casos, és important que el valor reflectit sigui objectiu i justificat, especialment si pot influir en la distribució entre hereus o en la liquidació d’impostos.

3. Accions, participacions i actius financers

Comptes bancaris, fons d’inversió (per exemple, un fons d’inversió inmobiliari), accions en borsa o participacions en empreses familiars formen part del patrimoni heretat i s’han de taxar correctament.

El procés pot ser més tècnic, però és essencial per evitar errors en la declaració fiscal i garantir que tots els hereus rebin el que els correspon.

En el cas de participacions en empreses, pot ser necessari sol·licitar una taxació especialitzada que tingui en compte no només els números, sinó la viabilitat i estructura de l’empresa.

Si t’enfrontes a aquest tipus de béns, l’acompanyament professional és especialment important, ja que hi ha aspectes legals i fiscals que s’han de resoldre amb rigor.