Quant es paga de notaria per una herència a Manresa

L’import final que pagaràs a la notaria per una herència depèn de diversos elements que convé tenir clars abans d’iniciar el tràmit. 

Conèixer-los et permetrà planificar millor les despeses i evitar sorpreses durant el procés.

1. Valor total de l’herència

El valor econòmic dels béns heretats és el punt de partida per calcular els aranzels notarials.
Com més gran sigui l’import total, més altes seran les tarifes aplicades pel notari.

Aquest valor s’obté sumant el preu de mercat dels immobles, el saldo de comptes bancaris i la resta d’actius inclosos a l’herència.

2. Nombre d’hereus i complexitat del repartiment

Un repartiment entre pocs hereus i sense desacords sol ser més ràpid i econòmic.

En canvi, si hi ha múltiples beneficiaris, béns que s’han de dividir o conflictes entre hereus, el procés notarial es complica i el cost pot augmentar, sobretot en casos de partició d’herencia.

3. Tipus de béns inclosos

No és el mateix heretar només diners en comptes bancaris que béns immobles, participacions en empreses o drets especials, com per exemple la usucapio catalana.

Cada tipus d’actiu requereix documents i gestions específiques, cosa que influeix directament en el preu final.

4. Serveis notarials implicats en una herència

En una herència poden intervenir diversos actes notarials, i cada un genera un cost addicional.

Escriptura d’acceptació i adjudicació d’herència

És el document principal en què els hereus accepten formalment l’herència i es reparteixen els béns. El seu preu depèn del valor total dels actius i del nombre de pàgines o còpies emeses.

Protocol·lització del testament

Si existeix testament, el notari l’incorpora a un protocol oficial per donar-li plena validesa jurídica. Encara que és un tràmit habitual, el seu cost varia segons el nombre de còpies i l’extensió del document.

Inscripció de béns al Registre de la Propietat

Quan s’hereten immobles, l’escriptura notarial s’ha d’inscriure al Registre perquè el nou propietari quedi legalment reconegut. Encara que aquesta despesa no la cobra directament el notari, forma part dels costos associats a la gestió global de l’herència.

Com es calcula el cost de notaria

Saber com es calcula el cost de notaria en una herència és fonamental per planificar el procés i evitar ensurts. Encara que pugui semblar complicat, els criteris que s’apliquen segueixen unes regles clares i estan regulats per llei.

Aranzels notarials a Catalunya

A Catalunya, els aranzels notarials estan fixats oficialment i es calculen en funció del valor total de l’herència. Això vol dir que l’import augmentarà a mesura que el patrimoni heretat sigui més gran.

A aquests honoraris s’hi poden sumar increments si el document és més extens de l’habitual o si es requereixen actuacions addicionals com comprovacions o annexos.

Despeses addicionals per còpies i tràmits

A més del document original, el notari sol emetre còpies autoritzades i còpies simples. Cada una té un cost que, encara que no sigui elevat de forma individual, pot augmentar la despesa total si se’n necessiten diverses per bancs, registres o gestions amb altres hereus.

També cal comptar amb possibles desplaçaments o gestions prèvies que el notari hagi de fer, com la sol·licitud de certificats oficials.

Impostos vinculats al document notarial

El cost de notaria és independent dels impostos que genera una herència, com l’Impost de Successions i Donacions o la plusvàlua municipal.

Tanmateix, aquests tributs estan directament relacionats amb la documentació notarial, ja que per liquidar-los hauràs de presentar l’escriptura d’herència. Tenir clar aquest punt ajuda a calcular la despesa global i no quedar-se només amb el preu del notari.

A més dels impostos, cal tenir en compte altres figures jurídiques que poden influir en la transmissió, com la donació en vida, la cláusula d’institució d’hereu o fins i tot aspectes relacionats amb la retroactivitat d’herencies. També és habitual valorar productes com les assegurances de vida, que tenen efectes directes en el càlcul i la liquidació final.